Bebeğiyle birlikte konteynerde yaşadığını belirten kadın, elektrik ve sularının önceden haber verilmeden kesildiğini, eşinin işsiz olduğunu ve barınma sorunları yaşadıklarını söyledi. Kiracı olduklarını dile getiren kadın, TOKİ aracılığıyla ev sahibi olmak istediklerini ifade etti.

Kadının bu açıklamalarının ardından yapılan incelemelerde ise iddialarla çelişen bazı bilgiler ortaya çıktı. SOYBİS kayıtlarına göre, kadının eşinin sigortalı bir işte çalıştığı, aile üzerine kayıtlı üç araç bulunduğu ve konteyner kentte sürekli ikamet edilmediği belirlendi. Bu bulgular doğrultusunda ailenin “ihtiyaç sahibi” statüsünde değerlendirilmediği aktarıldı.

Gündeme gelen haberler üzerine konuşan Emine Kılıç ise kamuoyunda oluşan algıya tepki gösterdi. Açıklamalarının kesilerek siyasal tartışmalara malzeme edildiğini savunan Kılıç, üç araç bilgisinin doğru olduğunu ancak araçları kendilerinin kullanmadığını söyledi. Eşinin asgari ücretle çalıştığını belirten Kılıç, elektrik ve su kesintisi yaşadıklarını dile getirdiğini, yardım ya da eşya talebinde bulunmadığını ifade etti.

Kılıç ayrıca sosyal konut başvurusu yaptıklarını ve TOKİ’den çıkacak sonucu bekledikleri için konteyner kentte kaldıklarını sözlerine ekledi.

Bu kapsamda hem e-Devlet üzerinden hem de Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden başvuru yapılabiliyor.
Projeyle, özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların uygun taksitlerle ev sahibi olması hedefleniyor.

Başvurular 2 Dakikada Tamamlanıyor

Bakanlık tarafından yayınlanan tanıtım videosuna göre, e-Devlet üzerinden yapılan başvurular yalnızca 2 dakikada tamamlanabiliyor.
Kullanıcılar e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra şu adımları izliyor:

“TOKİ Konut İş Yeri Başvuru” → “500 Bin Sosyal Konut Projesi” → “Onayla” → otomatik banka hesabı açılır → SMS ile hesap bilgisi gelir → 5.000 TL başvuru bedeli yatırılır.

Başvuru bedeli belirtilen hesaba EFT, havale veya ATM yoluyla yatırılmazsa işlem geçersiz sayılıyor.

e-Devlet başvuruları 18 Aralık 2025, banka şubesi başvuruları 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Yoğunluğu önlemek için kampanyanın ilk haftasında başvurular T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alınacak.

Kimler Başvurabiliyor?

Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların aşağıdaki kriterleri karşılaması gerekiyor:

• T.C. vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olmak,

• Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak,

• Üzerine ya da eşi/çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmamak,

• TOKİ’den daha önce konut satın almamış veya kredi kullanmamış olmak,

• Aylık hane halkı net geliri İstanbul’da 145.000 TL, diğer illerde 127.000 TL’yi geçmemek.

Ayrıca özel gruplara ayrılmış kontenjanlar da bulunuyor:

• Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri: %5

• Engelli vatandaşlar: %5

• Emekliler: %20

• 18–30 yaş arası gençler: %20

• 3 ve üzeri çocuklu aileler: %10

Fiyatlar ve Ödeme Seçenekleri

Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1, 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²) olarak planlandı.
Anadolu illerinde fiyatlar 1 milyon 800 bin TL’den, İstanbul’da ise 1 milyon 950 bin TL’den başlıyor.

📌 Peşinat oranı %10, vade süresi ise 240 ay (20 yıl) olarak belirlendi.
Bu yönüyle proje, Türkiye’nin en uzun vadeli sosyal konut kampanyası olma özelliğini taşıyor.

İnşa Süreci ve Teslim Takvimi

TOKİ koordinasyonunda yürütülecek proje, Kasım 2025’te ihalelere, Aralık 2025 – Şubat 2026 döneminde ise kura çekimlerine sahne olacak.
Kuralar noter huzurunda canlı yayınla gerçekleştirilecek.
İlk konut teslimlerinin Mart 2027’de başlaması planlanıyor.

Projede sadece ev değil, altyapı, park, yeşil alan, sosyal tesis ve ticaret merkezleri de yer alacak.
Konutlar yatay mimari, deprem dayanıklılığı, ısı-ses yalıtımı ve çevre dostu sistemlerle inşa edilecek.

En Fazla Konut İstanbul’da

Projede 500 bin konutun illere göre dağılımında İstanbul 100 bin konutla başı çekiyor.
Onu Ankara (30.780), İzmir (21.520), Gaziantep (13.940), Konya (13.670), Şanlıurfa (13.190), Bursa (13.730) ve Antalya (13.160) takip ediyor.
En az konutun yapılacağı il ise Ardahan (540 konut) olarak açıklandı.

Sektör temsilcileri, projenin yalnızca barınma ihtiyacına değil, konut fiyatlarındaki yükselişi dengeleme hedefine de katkı sağlayacağını belirtiyor.
Ayrıca proje, deprem kuşağındaki şehirlerde güvenli ve modern yapı stoğu oluşturma açısından da kritik önem taşıyor.

20 yıla kadar vade imkânı, düşük peşinat ve geniş başvuru kapsamı ile “Yüzyılın Konut Projesi”, dar gelirli vatandaşlar için bugüne kadarki en büyük konut edinme fırsatı olarak değerlendiriliyor.

Başvurular 18–19 Aralık 2025 tarihlerinde sona erecek.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar başvurularını www.turkiye.gov.tr üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubelerinden yapabiliyor.

Türkiye’deki tarihi konut projesi, ‘500 Bin Sosyal Konut Projesi’ geçtiğimiz gün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından tanıtıldı.

Milyonların merakla beklediği projenin detaylarını ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ensonhaber YouTube kanalında anlattı.

Projeye başvurular yarın başlıyor.

Rekor başvurunun yapılması beklenen projeye ilişkin değerlendirmelerde bulunan Kurum’un açıklamaları şöyle:

“2027 YILININ MART AYINDA İLK TESLİMLER BAŞLAYACAK”

Geriye dönüp baktığımızda Sayın Cumhurbaşkanımızın milletimize verdiği tüm sözleri tuttuğunu vatandaşlarımız gayet iyi biliyor. Bugüne kadar TOKİ’de 1 milyon 740 bin vatandaşımız ev sahibi olmuş, evi olmayan, dar gelirli kardeşimiz ev sahibi olmuş. Karnemiz belli. Milletimize verdiğimiz tüm sözleri tuttuk.

1 milyon 740 bin konutu teslim eden irade, bugün deprem bölgesinde 500 bin konutun inşasını eş zamanlı sürdürüp bugüne kadar 1 milyon 200 bin vatandaşınız yine sağlam, güvenli konutlarda oturtan irade, Sındırgı’da yaşadığımız deprem sonrası, 1 ay sonra temellerini atıp inşa sürecini başlatan Türkiye; İzmir’de, Elazığ’da, Malatya’da yaşadığımız depremlerden 1 yıl sonra vatandaşlarına evini teslim eden Türkiye, inşallah alnının akıyla bu 500 bin sosyal konut projesini de yapacak ve teslim edecek.

İlk teslimleri de 2027 yılının Mart ayında yapacağız. Milletimize verdiğimiz bu sözü inşallah kararlılıkla sahada uygulayacağız. 2028 sonuna kadar bütün konutları teslim edeceğiz.

PROJE KİRA FİYATLARINI ETKİLEYECEK Mİ?

Bugün baktığımızda dünyanın geldiği süreçte ekonomik bir daralma var. Pandemi süreci ile başlayan, savaşlar gibi göçlerle tetiklenen üstüne üstelik ülkemizde yaşadığımız bir asrın felaketi var. 800 bin ağır hasarlı.

Tüm bunları eklediğimizde konut ve kirada bizim de kabul etmediğimiz bir artış yaşandı. Bu durumun farkındayız ve buna ilişkin de tedbirler alıyoruz. Emlak Katılım Bankamızla faizsiz bir şekilde hem konut hem iş yeri hem de araç alımına ilişkin bir süreç başlattık. İlk defa bir kamu bankasıyla devlet güvencesiyle vatandaşımızın konut edinmesinin önünü açtık.

Diğer taraftan Emlak Konut Genel Müdürlüğümüzle birlikte sertifika ile Damla Kente Projesini satışa sunduk. Vatandaşımız sertifika ile ev sahibi olabiliyor. Deprem bölgesinde inşa faaliyetleri sürüyor, 304 bin konut teslim edildi. Yıl sonu 453 bin hak sahibinin konutları teslim edilecek.

Yüzyılın konut projesi dediğimiz 500 bin Sosyal Konut Projesi’ni Sayın Cumhurbaşkanımız milletimize ilan ettiler. Bu kapsamda da 81 ilimizde, ilçemizde, beldelerimizde kira artışının fazla olduğu, konut fiyatlarının enflasyon değerinin üzerinde artış sergilediği yerlerimizi çalıştık. Valilerimizden buna ilişkin tespitler istedik.

Tüm bunlarla birlikte projemizin hazırlıklarını tamamladık. Bu kapsamda da bir de kiralık konut uygulamasını ilk defa hayata geçiriyoruz. İstanbul’da 100 bin konut satışını sunarken bir de 15 bin kiralık konut yapacağız. Hem konut hem de kira fiyatlarını aşağı çekeceğimiz bir projeyi hayata geçiriyoruz.

Sayın Cumhurbaşkanımızın 2002 yılında iktidara geldiğimizde başlattığı “evi olmayan vatandaşım ev sahibi olsun” anlayışıyla bugün 1 milyon 740 bin yaparak bitirmiş, teslim etmiş ve buna ilave 500 bin konut daha yapıyorsunuz.

10 milyon kardeşimize sağlam, güvenli evler yapıyoruz. Bu da piyasanın regüle edilmesi açısından kıymetli. Hem kira hem de konut fiyatlarını aşağı çekeceğiz.

Deprem bölgesinde kira fiyatları 10 bine kadar düştü. Yine İstanbul’da yapacağımız projelerle de konut ve kira fiyatlarının aşağı çekileceğini düşünüyoruz.

“RAYİÇ BEDELİNİN ALTINDA KONUTLARI VATANDAŞLARIMIZA SUNACAĞIZ”

Şimdi şöyle Efe Bey, yani orada da biz tabii yeni kontenjanlar belirleyeceğiz.

Yani yine ev sahibi olmayan, burada memurlarımız, işçilerimiz, engelli vatandaşlarımız, kentsel dönüşüme projesini tabi tutmuş vatandaşlarımıza belli kontenjanlar ayıracağız ve bu kontenjanlar çerçevesinde projesini tamamladığımız konutlarımızı ilana çıkacağız ve vatandaşımızın başvurusuna müteakip burada talepleri alacağız ve kura sistemiyle vatandaşımız, şartları uyan kardeşlerimiz bu konutlardan istifade edebilecekler.

Ve 3 yıl süreyle rayiç bedelinin yarısı fiyatından, bu da çok önemli. Yani bölge rayici diyelim ki işte 30 bin lira. Biz 15 bin lira fiyatla bu konutları vatandaşlarımıza sunuyor olacağız.

Böylelikle hem uygun şartlarda orada oturacaklar, gerekirse kentsel dönüşümdeki projesinde zaten kira ve taşıma yardımı desteği de verdiğimiz için burada rahatlıkla evini dönüştürebilecek. Yani bu projelerin hepsini bir de biz deprem dönüşümü açısından çok önemsiyoruz.

Yani deprem bizim ülkemizin bir gerçeği. Yani bugün baktığınızda nüfusumuzun, topraklarımızın neredeyse yüzde 70’i deprem bölgesinde yaşıyor.

Yaşadığımız acılar ortada. Bir daha bu acıları yaşamamak adına da bu kararlılığı ortaya koymak mecburiyetindeyiz. İnşallah hepsiyle beraber bu kararlılığı yansıttığımızda ben fiyatların ciddi manada aşağı geleceğini düşünüyorum.

ÜZERİME KAYITLI ARABA VARSA BAŞVURABİLİR MİYİM?

Projeye başvuru yapmayı düşünen birinin üzerine kayıtlı araba olma durumunun engel teşkil etmeyeceğini belirten Kurum, “Biz gayrimenkulden bahsediyoruz. Yani projeden faydalanacak vatandaşlarımızın tapuda üzerlerine kayıtlı bir evi olmaması gerekiyor. Araba bir gayrimenkul değil. Dolayısıyla arabası olanlar başvurabilir.

Gayrimenkul kısmında hisseli arsası olabilir. Vatandaşımızın hissesine düşen miktar, belediye rayiçlerine göre 1 milyon lirayı aşmaması gerekiyor.” dedi.

BAŞVURU İÇİN MAAŞ SINIRI NET Mİ BRÜT MÜ OLACAK?

Başvuru yapacakların gelir beyan sınırı konusundaki kafa karışıklığına yönelik soruyu da cevaplayan Kurum, şunları söyledi:

İstanbul için 145 bin lira, Anadolu illeri için de 127 bin lira azami gelir beyanı olması gerekiyor. Bu da aslında iki memur karı-koca çalışıyor onun maaşı. Bunlar eline geçen net maaş. Brüt değil.Net maaşları 145 bin lira olan vatandaşlarımız başvuru yapabilecekler. Bunun üstündekiler başvuru yapamayacaklar.

ANNE VE BABA ÜZERİNE KAYITLI KONUT OLMA DURUMUNDA BAŞVURU ŞARTLARI

En çok kafa karışıklığı yaşanan konuların başında ise anne veya baba üzerine kayıtlı konut olma durumunda başvuru yapılıp yapılamayacağı.

Bakan Kurum, bu konuya da ayrıntılarıyla açıklık getirirken şu ifadeleri kullandı:

18-30 yaş arası gençlerimiz, anne ve babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar. 30 yaşından sonraki vatandaşlarımız artık anneleri ve babaları üzerinde gayrimenkul olsa da başvuru yapabiliyorlar.

18-30’u biz genç kategorisinde değerlendiriyoruz. Bu kategoride anne ve babanın üzerinde kayıtlı ev olup olmadığına bakıyoruz. Çünkü birden fazla evi olanlar var; çocuğuna belki miras bırakmamış ama imkanı var. Bunu öyle değerlendiriyoruz. Dolayısıyla bu gençlerimiz başvuru yapsalar da hak sahibi olamazlar. Burada aileden en az bir kişi ev alsın istiyoruz. Evi olmayan bir aileden bahsediyoruz.

“KİRA ARTIŞLARINA YÖNELİK TEDBİRLER ALIYORUZ”

Türkiye’de son dönemde dikkat çeken kira konusuna da değinen Bakan Kurum, projenin kira fiyatlarına olumlu etki yapacağını söyledi.

Küresel etkilere dikkat çeken Kurum, konut ve kirada kendilerinin de kabul etmediği bir artışlar yaşandığına dikkat çekerek durumun farkında olduklarını söyledi.

Buna ilişkin tedbirler aldıklarını belirten Murat Kurum, sözlerini şöyle sürdürdü: Bu manada Emlak Katılım Bankamızla biliyorsunuz faizsiz bir şekilde hem konut hem iş yeri hem de araç alımına ilişkin bir süreç başlattık. İlk defa bir kamu bankasıyla, devlet güvencesi altında vatandaşımızın faizsiz bir şekilde konut edinmesinin önünü açtık.

Diğer taraftan Emlak Konut Genel Müdürlüğümüzle birlikte sertifikayla Damlakent projesini satışa sunduk ve yine vatandaşımız sertifikayla buradan ev sahibi olabiliyor.

Diğer taraftan deprem bölgesindeki inşa faaliyetleri sürdürülüyor. 304 bin konut teslim edildi. İnşallah yıl sonu 453 bin hak sahibi vatandaşımızın konutları teslim edilecek. Ve bunlara ilave de işte Yüzyılın Konut Projesi dediğimiz, sosyal konut projesi dediğimiz 500 bin sosyal konut projemizi Sayın Cumhurbaşkanımız milletimize ilan ettiler.

Ve bu kapsamda 81 ilimizde, ilçelerimizde, beldelerimizde, kira artışının fazla olduğu, konut fiyatlarının gerçekten o enflasyon değerinin de üstünde artış sergilediği yerlerimizi çalıştık. Valilerimizden buna ilişkin tespitler istedik.

Yine belediye başkanlarımızla, milletvekillerimizle, vatandaşımızı dinleyerek yer noktasında, proje noktasında taleplerini aldık ve tüm bunlarla birlikte projemizin hazırlıklarını tamamladık ve geçtiğimiz günlerde Sayın Cumhurbaşkanımız milletimize ilan ettiler.

Bu kapsamda bir de kiralık konut uygulamasını ilk defa hayata geçiriyoruz. İstanbul’da 100 bin bu proje kapsamında konut satışını evi olmayan vatandaşlarımıza bu projeyle sunarken, buna ilave bir de 15.000 kiralık konut yapacağız.

Dolayısıyla hem konut fiyatlarını hem kira fiyatlarını aşağıya çekeceğimiz ve kararlılığımızı bu manada net bir şekilde yansıttığımız bir projeyi hayata geçiriyoruz.”

500 bin sosyal konut hedefiyle hayata geçirilen proje, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla 81 ilde inşa edilecek.

Başvurular e-Devlet veya Banka Şubeleri Üzerinden

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre vatandaşlar başvurularını iki şekilde yapabilecek:

• e-Devlet üzerinden çevrim içi başvuru,

• Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla şahsen başvuru.

e-Devlet Başvurularında Kimlik Numarasına Göre Takvim

Yoğunluk yaşanmaması için e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular, kampanyanın ilk beş gününde T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alınacak:

• 10 Kasım: 0

• 11 Kasım: 2

• 12 Kasım: 4

• 13 Kasım: 6

• 14 Kasım: 8

15 Kasım’dan itibaren kimlik numarasına bakılmaksızın herkes başvuru yapabilecek. Banka şubelerindeki başvurularda ise bu sınırlama geçerli olmayacak.

Başvuru Süresi ve Ücret Muafiyeti

e-Devlet başvuruları 18 Aralık, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık tarihinde sona erecek.
Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri, başvuru ücretinden muaf tutulacak ve işlemlerini yalnızca banka şubeleri üzerinden gerçekleştirebilecek.

Yeni Örnek Konut Görselleri Paylaşıldı

Başvurular yaklaşırken projeye ait örnek konutların yeni görselleri de kamuoyuyla paylaşıldı. Bakanlık tarafından yayımlanan görüntüler, vatandaşlar arasında büyük ilgi gördü.